推测深圳蛇口产业园区制造业企业纷纷外迁的主要原因。

劳动力和地价上升；随着对外开放程度扩大，区域竞争激烈；企业逐渐向成本更低的地区转移；高新技术产业发展的冲击；地区产业升级的政策影响。

根据材料信息可知，随着社会经济的发展，区域劳动力和土地价格上涨，企业成本增加，企业为了获取更高的经济效益，向劳动力和土地价格更低的地区转移；随着我国全面实施改革开放，区域政策优势丧失，与其他地区的竞争加剧；受区域产业结构升级政策的影响，高新技术产业对传统产业冲击较大，使得传统制造业迁出等。

分析深圳“再造新蛇口”战略选择服务业作为主导产业的原因。

服务业污染少，附加值高；经济增长潜大（产值增长快）；吸引资金、技术、人才聚集；增加就业；促进消费、繁荣市场；带动相关产业发展。

本小题主要是对比第二产业尤其是重化工业来分析服务业的优点。相较于传统工业，服务业污染较少，对环境的影响较小；服务业的附加值较高，经济效益较好；服务业的经济增长潜力较大，产值增长较快，对于经济发展的带动作用较强；以服务业为主导产业，有利于吸引外来资金、技术、人才来此集聚；能够提供大量的就业岗位，促进就业；能够带动相关产业的发展，促进经济发展；能够带动区域的消费水平，促进区域市场的繁荣。

说明前海-蛇口自贸区建设对深圳产业结构变化的积极影响。

有利于吸引投资，增加贸易额；提高第三产业产值；增加第三产业比重；加快当地高新技术产业发展；加快深圳产业结构的升级。

由材料可知，2015年，深圳前海-蛇口自贸区成立，前海的金融、贸易、现代物流业为蛇口发展注入新的活力，成为深圳新的经济增长极。据此可推知，自贸区的建设，能够大量吸纳外来资金，提高区域投资量，增加贸易额；能够提高服务业的产值，提高第三产业在国民经济总产值中的比重，有利于促进区域经济结构转型；能够促进高新技术产业的发展，提高区域产业的科技水平；能够带动相关产业的发展，促进区域经济发展等。